Estimation théorique
Rue Pierre Termier,69660 Collonges au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Termier,69660-Collonges au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 594.000€ et 670.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.940€ et 6.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 594.000€ et 670.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 594.000€ et 670.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 19 | CHE DE FONTENAY | 5 | 121 | 500 | 1030000€ | 8512€ |
2023-05-23 | 29 | RUE PIERRE TERMIER | 4 | 155 | 956 | 1145500€ | 7390€ |
2022-04-11 | 12 | CHE DE ROCHEBOZON | 6 | 306 | 493 | 1400010€ | 4575€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 256 | 1000 | 1041800€ | 4070€ |
2019-07-25 | 23 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 131 | 885 | 780000€ | 5954€ |
2022-02-10 | 3 | CHE DE FONTENAY | 6 | 157 | 519 | 864700€ | 5508€ |
2022-07-13 | 10 | CHE DE ROCHEBOZON | 5 | 136 | 500 | 750000€ | 5515€ |
2021-04-29 | 10 | CHE DE ROCHEBOZON | 5 | 136 | 0 | 525000€ | 3860€ |
2022-05-23 | 3 | CHE DE FONTENAY | 5 | 156 | 546 | 964780€ | 6184€ |
2022-04-29 | 37 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 126 | 503 | 812300€ | 6447€ |
2021-12-01 | 15 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 153 | 1081 | 962300€ | 6290€ |
2023-01-04 | 12 | CHE DE ROCHEBOZON | 4 | 65 | 667 | 447500€ | 6885€ |
2022-09-15 | 15 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 111 | 1181 | 796250€ | 7173€ |
2019-07-30 | 5 | LES DRAPERIES | 6 | 143 | 1033 | 765270€ | 5352€ |
2019-06-20 | 13 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 151 | 351 | 888750€ | 5886€ |
2021-10-18 | 2 | CHE DE ROCHEBOZON | 6 | 111 | 1381 | 693550€ | 6248€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DU LOT MIRABEAU | 4 | 72 | 589 | 227555€ | 3160€ |
2020-11-12 | 45 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 140 | 985 | 742000€ | 5300€ |
2020-06-25 | 21 | RUE DU LOT MIRABEAU | 5 | 105 | 638 | 330000€ | 3143€ |
2021-12-02 | 1 | CHE DE FONTENAY | 4 | 120 | 0 | 168000€ | 1400€ |
2019-05-16 | 1 | CHE DE FONTENAY | 5 | 196 | 0 | 625658€ | 3192€ |
2020-08-27 | 27 | CHE DE ROCHEBOZON | 4 | 83 | 574 | 420000€ | 5060€ |
2020-01-31 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 340000€ | 4789€ |
2020-12-08 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 395000€ | 5563€ |
2020-07-22 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 450000€ | 6338€ |
2020-10-30 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 470000€ | 6620€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU LOT MIRABEAU | 6 | 137 | 903 | 690000€ | 5036€ |
2021-01-07 | 34 | RUE PIERRE TERMIER | 6 | 140 | 1146 | 600000€ | 4286€ |
2021-09-06 | 31 | CHE DE ROCHEBOZON | 3 | 78 | 951 | 434900€ | 5576€ |
2020-12-01 | 4 | RUE MICHEL | 7 | 187 | 390 | 658500€ | 3521€ |
2023-05-26 | 34 | RUE PIERRE TERMIER | 4 | 74 | 1074 | 535100€ | 7231€ |
2021-09-30 | 65 | MTE DES BALMES | 6 | 195 | 900 | 1412500€ | 7244€ |
2020-09-10 | 34 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 200 | 2000 | 1103120€ | 5516€ |
2022-07-25 | 11 | RUE PIERRE TERMIER | 7 | 165 | 909 | 1309450€ | 7936€ |
2022-10-31 | 35 | CHE DE CHAMPLONG | 7 | 207 | 500 | 1169550€ | 5650€ |
2019-09-20 | 9005 | MTE DES BALMES | 4 | 92 | 1039 | 430000€ | 4674€ |
2023-05-25 | 73 | MTE DES BALMES | 4 | 130 | 729 | 738550€ | 5681€ |
2022-10-20 | 27 | CHE DU PETIT MONTESSUY | 5 | 115 | 466 | 627840€ | 5459€ |
2021-12-16 | 98 | MTE DES BALMES | 4 | 105 | 1056 | 83750€ | 798€ |
2019-11-25 | 74 | MTE DES BALMES | 5 | 110 | 496 | 452150€ | 4110€ |
2022-06-09 | 34 | CHE DU PETIT MONTESSUY | 5 | 106 | 358 | 585000€ | 5519€ |
2020-09-11 | 2 | CHE DE ROCHEBOZON | 4 | 145 | 1046 | 799000€ | 5510€ |
2021-06-14 | 36 | CHE DE CHAMPLONG | 4 | 80 | 392 | 590000€ | 7375€ |
2023-02-23 | 5 | CHE MONTESSUY | 5 | 133 | 510 | 780250€ | 5867€ |
2022-05-30 | 34 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 124 | 943 | 820000€ | 6613€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DE LA CHAUX | 10 | 367 | 9717 | 2750000€ | 7493€ |
2020-10-15 | 99 | QUAI CLEMENCEAU | 4 | 200 | 585 | 1510800€ | 7554€ |
2019-11-13 | 95 | CHE DES CHARBOTTES | 4 | 138 | 539 | 580000€ | 4203€ |
2022-08-04 | 16 | RUE PIERRE TERMIER | 11 | 293 | 3382 | 1920000€ | 6553€ |
2022-01-21 | 32 | CHE DE CHAMPLONG | 7 | 191 | 901 | 1226000€ | 6419€ |
2023-05-03 | 99 | QUAI CLEMENCEAU | 5 | 170 | 964 | 1200000€ | 7059€ |
2021-08-27 | 41 | RUE ALBERT FALSAN | 6 | 258 | 642 | 1338300€ | 5187€ |
2020-03-02 | 22 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 168 | 701 | 729900€ | 4345€ |
2020-07-01 | 77 | CHE DES CHARBOTTES | 4 | 103 | 513 | 530000€ | 5146€ |
2022-09-09 | 52 | RUE ALBERT FALSAN | 4 | 91 | 245 | 582500€ | 6401€ |
2022-07-22 | 12 | CHE MONTESSUY | 6 | 109 | 406 | 550000€ | 5046€ |
2019-09-04 | 12 | CHE MONTESSUY | 4 | 90 | 256 | 380000€ | 4222€ |
2022-07-18 | 12 | CHE MONTESSUY | 4 | 90 | 256 | 484600€ | 5384€ |
2022-07-18 | 33 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 116 | 667 | 789100€ | 6803€ |
2020-11-16 | 63 | CHE DES CHARBOTTES | 4 | 71 | 1023 | 592300€ | 8342€ |
2022-06-08 | 7 | CHE MONTESSUY | 4 | 90 | 599 | 527880€ | 5865€ |
2020-01-20 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 2 | 160 | 500 | 1191660€ | 7448€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 135 | 473 | 787400€ | 5833€ |
2021-05-31 | 9005 | RUE J B COUTY | 6 | 120 | 838 | 693000€ | 5775€ |
2021-10-04 | 11 | AV DU FRENE | 6 | 124 | 0 | 568300€ | 4583€ |
2020-12-31 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 121 | 355 | 430000€ | 3554€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 121 | 500 | 853500€ | 7054€ |
2021-10-13 | 80 | CHE DES CHARBOTTES | 5 | 98 | 447 | 670000€ | 6837€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 90 | 234 | 401650€ | 4463€ |
2019-05-13 | 17 | CHE DE GRAVE | 6 | 301 | 0 | 915000€ | 3040€ |
2020-07-08 | 35 | CHE DE GRAVE | 6 | 280 | 0 | 711900€ | 2543€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 398 | 779880€ | 5820€ |
2021-07-19 | 55 | RUE ALBERT FALSAN | 5 | 125 | 459 | 827700€ | 6622€ |
2021-01-08 | 10 | AV DU FRENE | 5 | 110 | 951 | 550000€ | 5000€ |
2021-05-06 | 35 | CHE DE GRAVE | 4 | 140 | 285 | 628050€ | 4486€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 72 | 386500€ | 3579€ |
2019-07-24 | 23 | CHE DE GRAVE | 6 | 180 | 800 | 997000€ | 5539€ |
2020-09-18 | 56 | CHE DES CHARBOTTES | 5 | 125 | 845 | 737730€ | 5902€ |
2022-10-13 | 35 | CHE DE GRAVE | 4 | 150 | 468 | 767350€ | 5116€ |
2021-05-07 | 2 | MTE DES BALMES | 5 | 98 | 500 | 598000€ | 6102€ |
2019-08-02 | 2 | MTE DES BALMES | 3 | 70 | 430 | 345000€ | 4929€ |
2020-09-14 | 3 | AV DU FRENE | 5 | 125 | 239 | 477650€ | 3821€ |
2022-03-18 | 14 | RUE SYLVAIN SIMONDAN | 6 | 146 | 571 | 740900€ | 5075€ |
2021-11-29 | 15 | CHE DE GRAVE | 9 | 252 | 0 | 550000€ | 2183€ |
2022-10-25 | 27 | CHE DE GRAVE | 8 | 279 | 500 | 1815200€ | 6506€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DE GRAVE | 3 | 80 | 246 | 630000€ | 7875€ |
2020-06-18 | 35 | CHE DE GRAVE | 7 | 219 | 410 | 806500€ | 3683€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU PORT | 6 | 170 | 325 | 918529€ | 5403€ |
2021-12-15 | 465 | CHE DE LA COMBE | 6 | 209 | 900 | 1569700€ | 7511€ |
2020-07-15 | 54 | RTE DE COLLONGES | 4 | 127 | 834 | 586880€ | 4621€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU PORT | 6 | 168 | 991 | 1334000€ | 7940€ |
2019-08-29 | 13 | RUE AMPERE | 3 | 89 | 60 | 408800€ | 4593€ |
2020-01-13 | 13 | RUE AMPERE | 4 | 136 | 69 | 566950€ | 4169€ |
2020-01-22 | 34 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 160 | 1008 | 826050€ | 5163€ |
2019-07-18 | 81 | QUAI CLEMENCEAU | 5 | 120 | 703 | 270000€ | 2250€ |
2020-09-17 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 3 | 130 | 65 | 493269€ | 3794€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE GELIVES | 10 | 230 | 730 | 1115400€ | 4850€ |
2021-08-31 | 50 | RTE DE COLLONGES | 4 | 136 | 589 | 735000€ | 5404€ |
2021-07-02 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 160 | 852 | 1350000€ | 8438€ |
2022-05-03 | 120 | QUAI CLEMENCEAU | 4 | 68 | 129 | 340000€ | 5000€ |
2019-08-30 | 50 | RTE DE COLLONGES | 5 | 142 | 905 | 702500€ | 4947€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DE TREVES | 7 | 160 | 372 | 779300€ | 4871€ |
2020-01-22 | 28 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 190 | 1550 | 1188820€ | 6257€ |
2019-12-23 | 26 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 152 | 500 | 1339730€ | 8814€ |
2020-09-30 | 57 | GR GDE RUE ST RAMBERT | 5 | 130 | 130 | 645450€ | 4965€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE TREVES PAQUES | 6 | 192 | 1156 | 811219€ | 4225€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DE TREVES | 3 | 50 | 114 | 394180€ | 7884€ |
2020-06-30 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 110 | 60 | 451060€ | 4101€ |
2020-02-26 | 5 | RUE DU PORT | 6 | 175 | 499 | 736800€ | 4210€ |
2022-04-15 | 554 | CHE DE LA COMBE | 5 | 184 | 0 | 1340000€ | 7283€ |
2021-03-15 | 9003 | CHE DE LA COMBE | 4 | 93 | 0 | 670000€ | 7204€ |
2020-12-17 | 5 | CHE DE GRAVE | 5 | 172 | 0 | 1178600€ | 6852€ |
2019-05-13 | 11 | ALL DU BOIS DES COTES | 6 | 65 | 615 | 595410€ | 9160€ |
2021-03-04 | 39 | RTE DE COLLONGES | 8 | 285 | 137 | 1466840€ | 5147€ |
2022-08-05 | 22 | RUE ANDRE LASSAGNE | 4 | 111 | 900 | 1020000€ | 9189€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 698 | 800000€ | 4444€ |
2019-12-16 | 18 | RUE MONIQUE | 5 | 74 | 500 | 522700€ | 7064€ |
2020-12-07 | 12 | CHE DE GRAVE | 5 | 201 | 500 | 1596000€ | 7940€ |
2020-05-29 | 73 | QUAI CLEMENCEAU | 4 | 86 | 642 | 750000€ | 8721€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 6 | 205 | 787 | 904200€ | 4411€ |
2020-05-07 | 6 | MTE DU VERNAY | 4 | 108 | 0 | 572000€ | 5296€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 3 | 58 | 42 | 324500€ | 5595€ |
2019-12-13 | 16 | ALL DU BOIS DES COTES | 4 | 70 | 547 | 803500€ | 11479€ |
2020-05-13 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 2557 | 890000€ | 8900€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DU SERPOLY | 6 | 125 | 0 | 500000€ | 4000€ |
2021-07-29 | 25 | GR GDE RUE ST RAMBERT | 3 | 67 | 570 | 375000€ | 5597€ |
2020-05-26 | 50 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 120 | 570 | 822700€ | 6856€ |
2021-06-11 | 23 | GR GDE RUE ST RAMBERT | 2 | 60 | 416 | 443450€ | 7391€ |
2021-09-13 | 50 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 3 | 88 | 440 | 1249180€ | 14195€ |
2022-12-19 | 2 | MTE DU VERNAY | 2 | 61 | 628 | 711500€ | 11664€ |
2022-05-30 | 61 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 167 | 500 | 1295830€ | 7759€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 104 | 0 | 852000€ | 8192€ |
2022-12-21 | 7 | RUE DU SERPOLY | 4 | 157 | 500 | 920000€ | 5860€ |
2022-06-30 | 54 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 11 | 172 | 377 | 879000€ | 5110€ |
2022-03-28 | 6 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 120 | 0 | 784000€ | 6533€ |
2021-10-13 | 627 | CHE DE LA COMBE | 6 | 115 | 644 | 955000€ | 8304€ |
2023-02-03 | 50 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 130 | 98 | 980000€ | 7538€ |
2023-04-25 | 4 | RUE AMPERE | 3 | 62 | 323 | 509000€ | 8210€ |
2022-03-01 | 54 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 7 | 227 | 1113 | 965000€ | 4251€ |
2023-05-24 | 1 | MTE DU VERNAY | 3 | 62 | 844 | 400500€ | 6460€ |
2022-09-28 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 5 | 185 | 801 | 1175800€ | 6356€ |
2022-09-08 | 35 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 138 | 1008 | 885000€ | 6413€ |
2021-04-12 | 58 | RTE DE ST ROMAIN | 12 | 344 | 500 | 1050300€ | 3053€ |
2020-06-02 | 20 | RUE DE NERVIEUX | 5 | 114 | 972 | 600000€ | 5263€ |
2022-06-14 | 6 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 100 | 3961 | 950000€ | 9500€ |
2022-06-22 | 25 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 102 | 480 | 175000€ | 1716€ |
2022-06-22 | 25 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 102 | 1085 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-15 | 25 | CHE DU CHARROI | 4 | 109 | 145 | 633200€ | 5809€ |
2022-08-03 | 16 | IMP BELLEVUE | 5 | 200 | 350 | 1132800€ | 5664€ |
2019-06-28 | 4 | NERVIEUX EST | 6 | 140 | 115 | 602500€ | 4304€ |